Wohlfühloase zur Miete

2870 Aspang Markt, Dachgeschoß zur Miete

Dachgeschoß in Aspang Markt Hauptplatz Aspang zur Miete: 2 Zimmer, 53,0 m² Wohnfläche, Terrasse, Offene Küche, Fliesenboden.

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt-ID
    3775
  • Objekttypen
    Dachgeschoß, Ferienimmobilie, Wohnung
  • Adresse
    2870 Aspang Markt
    (Hauptplatz Aspang)
    Niederösterreich
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnungsnummer
    6
  • Wohnfläche ca.
    53,02 m²
  • Nutzfläche ca.
    53,02 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    14,76 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Offene Küche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    vollsaniert
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    113,00 kWh/(m²·a) (Klasse D)
  • Gesamtenergie­effizienz-Faktor (fGEE)
    1,36 (Klasse C)
  • Maximalmietdauer
    5 Jahre
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mieter­provision
    Provision bezahlt der Abgeber.
  • Kaution
    2.112,00 EUR
    2.112,00 €
  • Miete pro m²
    10,18 EUR
  • Summe Miete netto
    540,00 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    54,00 EUR
  • Betriebskosten netto
    100,00 EUR
  • Betriebskosten MwSt.
    10,00 EUR
  • Gesamtmiete netto
    640,00 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    64,00 EUR
  • Gesamtmiete
    704,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Altbau
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kabelfernsehen
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK 113,00 1,36 f GEE A++ A+ A B C D E F G C D

Objekt­beschreibung

Das komplette Wohnhaus ist vollständig saniert - inkl. sämtlicher Leitungen und Verrohrungen. Das Wohnhaus besteht aus 6 Wohneinheiten, die alle mit dem Lift und über das Stiegenhaus erreichbar sind.

Im Erdgeschoss sind ein Fahrradabstellplatz, ein Müllraum sowie 5 Abstellboxen situiert.

Der Zutritt zum Wohnhaus ist entweder durch den großzügigen Eingangsbereich mit bequemen Sitzecken – oder über den Seiteneingang möglich.

Im Erdgeschoß des Objektes ist ein sehr nettes, äußerst ansprechendes Café etabliert mit dem klingenden Namen " Mille Fleurs"!

Im 1. Obergeschoß sind 3 Wohnungen untergebracht und im Dachgeschoss 2 Wohneinheiten mit jeweils einer Süd-Terrasse und eine Wohnung mit teilweise Hauptplatzblick.

Die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Rundumblick in das schöne Wechselgebiet ist für alle Bewohner jederzeit nutzbar.

Hier können Sie ein abendliches Picknick halten oder einfach nur die Sonne im gemütlichen Liegestuhl genießen!

Raumaufteilung Top 6:

Diele; Badezimmer mit Dusche, WC sowie WM-Anschluß; Schlafzimmer, große Wohn- Essküche mit Ausgang zur privaten Dachterrasse!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter 050100–72789

oder n.lang@s-commerz.at gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Kontaktdaten

Nina LANG, S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbH

Lage

Das Wohnhaus befindet sich am südlichen Ende des Hauptplatzes von Aspang Markt – somit in unmittelbarer Nähe von Gemeindeamt, Bushaltestellen, Banken, Schulen, Ärztezentrum und Apotheke. Gastronomie sowie zahlreiche Nahversorger wie z.B. Bäcker oder Fleischhauer sind bequem fußläufig erreichbar! Zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar sind auch der schöne Park mit der Teichanlage – hier finden Ruhesuchende eine angenehme Erholungsstätte – und das Freibad von Aspang!

Bus 500 m | Bahnhof 1,50 km | Autobahnanschluss 2,50 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 500 m | Ärzte 6,50 km | Apotheke 500 m | Krankenhaus 7 km | Klink 10 km | Schule 2 km | Kindergarten 500 m | Bank 500 m | Post 500 m | Polizei 500 m | Geldautomat 500 m 

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Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
63,03 m²
Nutzfläche ca.:
63,03 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Miete pro m²:
9,33 EUR
Gesamtmiete:
745,80 EUR
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