Schöne Mietwohnung in Aspang

2870 Aspang Markt, Wohnung zur Miete

2 Zimmer 63,03 m² Wohnung in Aspang Markt zur Miete. Ausstattung: Separates WC, Fliesenboden, Dusche, etc.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    3725
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    2870 Aspang Markt
    (Hauptplatz Aspang)
    Niederösterreich
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnungsnummer
    Top 1
  • Wohnfläche ca.
    63,03 m²
  • Nutzfläche ca.
    63,03 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    vollsaniert
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    113,00 kWh/(m²·a) (Klasse D)
  • Gesamtenergie­effizienz-Faktor (fGEE)
    1,36 (Klasse C)
  • Maximalmietdauer
    5 Jahre
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Mieter­provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    2.237,40 EUR
    2.237,40 €
  • Miete pro m²
    9,33 EUR
  • Summe Miete netto
    588,00 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    58,80 EUR
  • Betriebskosten netto
    90,00 EUR
  • Betriebskosten MwSt.
    9,00 EUR
  • Gesamtmiete netto
    678,00 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    67,80 EUR
  • Gesamtmiete
    745,80 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Altbau
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kabelfernsehen
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

HWB SK 113,00 1,36 f GEE A++ A+ A B C D E F G C D

Objekt­beschreibung

Das komplette Wohnhaus ist vollständig saniert - inkl. sämtlicher Leitungen und Verrohrungen. Das Objekt besteht aus 6 Wohneinheiten, die alle mit dem Lift und über das Stiegenhaus erreichbar sind.

Im Erdgeschoss sind ein Fahrradabstellplatz, ein Müllraum sowie 5 Abstellboxen situiert.

Der Zutritt zum Wohnhaus ist entweder durch den großzügigen Eingangsbereich mit bequemen Sitzecken – oder über den Seiteneingang möglich.

Im Erdgeschoß des Objektes ist ein sehr nettes, äußerst ansprechendes Café etabliert mit dem klingenden Namen " Mille Fleurs"!

Im 1. Obergeschoß sind 3 Wohnungen untergebracht und im Dachgeschoss 2 Wohneinheiten mit jeweils einer Süd-Terrasse und eine Wohnung mit teilweise Hauptplatzblick.

Die großzügige allgemeine Dachterrasse mit herrlichem Rundumblick in das schöne Wechselgebiet ist für alle Bewohner jederzeit nutzbar.

Hier können Sie ein abendliches Picknick halten oder einfach nur die Sonne im gemütlichen Liegestuhl genießen!

Raumaufteilung Top 1:

Vorraum; Badezimmer mit Dusche, Badewanne sowie WM-Anschluss; Toilette, Abstellraum, große Wohn-Essküche, Zimmer 1

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter 050100–72789

oder n.lang@s-commerz.at gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Kontaktdaten

Nina LANG, S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbH

Lage

Das Wohnhaus befindet sich am südlichen Ende des Hauptplatzes von Aspang Markt – somit in unmittelbarer Nähe von Gemeindeamt, Bushaltestellen, Banken, Schulen, Ärztezentrum und Apotheke. Gastronomie sowie zahlreiche Nahversorger wie z.B. Bäcker oder Fleischhauer sind bequem fußläufig erreichbar! Zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar sind auch der schöne Park mit der Teichanlage – hier finden Ruhesuchende eine angenehme Erholungsstätte – und das Freibad von Aspang!

Bus 500 m | Bahnhof 1,50 km | Autobahnanschluss 2,50 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 500 m | Ärzte 6,50 km | Apotheke 500 m | Krankenhaus 7 km | Klink 10 km | Schule 2 km | Kindergarten 500 m | Bank 500 m | Post 500 m | Polizei 500 m | Geldautomat 500 m 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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