Aufblühen in Reininghaus

Wählen Sie Ihre Traumwohnung nach Ihren Bedürfnissen – egal ob 2 oder bis zu 4 Zimmer – modernes Wohnen in REININGHAUS

- Aktion 1 Monat mietfrei -

Aktionsbedingungen: 1. Monat mietfrei, nur die Betriebskosten sind zu bezahlen.

Viele Grünflächen, qualitative Architektur, attraktive öffentliche Verbindungen sowie ausgebaute Rad- und Fußwege bilden den neuen, modernen Grazer Stadtteil „Reininghaus“. In einem der ersten Gebäude in dieser erstklassigen Umgebung erfüllen die Mietwohnungen von Reininghaus Zehn alle Anforderungen an das urbane Stadtleben.

Auf 7 Stockwerken entstanden insgesamt 155 Mietwohnungen mit ein bis vier Zimmern und privaten Freiflächen als Loggia oder Balkon.

Hier wird das nachhaltige und innovative Wohnen Groß geschrieben. Die Wohnhausanlage Reininghaus Zehn verfügt über eine Photovoltaik-Anlage sowie ein begrüntes Flachdach mit der Möglichkeit für „Urban Gardening“. Ein zukunftsweisendes Mobilitätskonzept baut den öffentlichen Verkehr aus und investiert in die E- Mobilität mit E-Car-Sharing direkt vor dem Gebäude.

Profitieren auch Sie von dem durchdachten Nutzungskonzept der Reininghaus Gründe: Wohnungen, Nahversorger und Dienstleistungsangebote sowie viel Grün. Bäcker, Kindergärten und -krippen, soziale und medizinische Einrichtungen, diverse Büros und Bildungsinstitutionen.

Sichern Sie sich jetzt in unserer CO² emissionsfreien Wohnhausanlage Ihre künftige Wohnung!

Auszug aus der Ausstattungsliste:

• Markenküchen mit Ober und Unterschränken inkl. Geräteausstattung
• Eiche-Parkettböden
• Feinsteinzeug 30/60 cm aus Qualitätskeramik
• Markenarmaturen in den Nassräumen
• Handtuchtrockner sowie Waschmaschinenanschluss im Bad
• Außentemperaturgeregelte Fernwärme-Zentralheizung
• Fußbodenheizung
• Kunststofffenster mit ALU-Deckschale
• Außenliegender Sonnenschutz in Aluminium
• Sicherheitswohnungseingangstüre WK2
• Wohnungen mit Loggia oder Balkon
• Parteienkeller
• Optionaler Garagenstellplatz
• Kinderspielplatz, Kinderwagenabstellräume
• Waschküche, Fahrradabstellräume

Die Dachgeschosswohnungen werden mit Vorbereitungen für Kühlgeräte und elektrisch bedienbaren Markisoletten ausgestattet.

Für ein spezielles Wohngefühl stehen zusätzlich Atelierwohnungen zur Verfügung.

Zudem können – je nach Verfügbarkeit – PKW-Garagenplätze, Motorrad Stellplätze sowie Fahrrad Boxen (für je 2 Fahrräder) angemietet werden.

Nahversorgung:

• Direkte Erreichbarkeit mit der Straßenbahn Nr. 4
• Straßenbahnstation Reininghausstraße in 3 Minuten Gehweg erreichbar
• Mit der Straßenbahn 12 Minuten Fahrzeit zum Hauptplatz Graz
• 21 min fußläufig zum Hauptbahnhof
• Spar-Markt in 450 m Entfernung
• 9 min fußläufig zur FH Joanneum
• Kindergarten in 75 m Entfernung
• Bäckerei und Lokale in unmittelbarer Nähe
• AHS in 650 m Entfernung, Volksschule in 950 m Entfernung
• Direkte Ansiedlungen von Gastro, Handel, Bank, Post sowie einer Apotheke in Reininghaus Gründe
• Ca. 2,5 km Luftlinie bis zum Hauptplatz

Konditionen:

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Die monatlichen Vorschreibungen für PKW-Garagenstellplätze, Motorrad Stellplätze sowie Fahrrad Boxen (für je 2 Fahrräder) betragen:

• Garagenstellplatz "normal" : HMZ + BK + USt. = Euro 85,00 / Monat
• Garagenstellplatz "komfort" : HMZ + BK + USt. = Euro 98,00 / Monat
• Garagenstellplatz "doppelt" : HMZ + BK + USt. = Euro 155,00 / Monat
• Motorrad-Stellplatz: HMZ + BK + USt. = Euro 50,00 / Monat
• Fahrradbox : HMZ + BK + USt. = Euro 25,00 / Monat (2er Box)

Bei Mietvertragsabschluss können die angegebenen Preise gerundet werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

1. Etage
Top 12: 8,68 m² 749,00 € aktiv
Top 28: 10,65 m² 989,00 € aktiv

2. Etage
Top 37: 8,66 m² 749,00 € aktiv

3. Etage
Top 54: 4,05 m² 1.249,00 € aktiv
Top 74: 4,05 m² 1.089,00 € aktiv
Top 76: 10,78 m² 1.189,01 € aktiv

4. Etage
Top 80: 8,87 m² 769,00 € aktiv
Top 89: 5,32 m² 899,01 € aktiv
Top 96: 4,58 m² 769,00 € aktiv
Top 99: 9,15 m² 769,00 € aktiv

5. Etage
Top 111: 9,14 m² 769,00 € aktiv
Top 122: 9,31 m² 749,00 € aktiv
Top 130: 10,78 m² 1.199,01 € aktiv

6. Etage
Top 143: 10,07 m² 1.059,00 € aktiv