8020 Graz – Reininghaus Zehn

Wählen Sie Ihre Traumwohnung nach Ihren Bedürfnissen – egal ob 2 oder bis zu 4 Zimmer – hier sind Sie richtig – modernes Wohnen in Reininghaus.

Gehören Sie zu den Ersten! Voraussichtlicher Mietbeginn im 1.Quartal 2020.

Viele Grünflächen, qualitative Architektur, attraktive öffentliche Verbindungen sowie ausgebaute Rad- und Fußwege bilden den neuen, modernen Grazer Stadtteil „Reininghaus“. Als eines der ersten Gebäude in dieser erstklassigen Umgebung erfüllen die Mietwohnungen von Reininghaus Zehn alle Anforderungen an das urbane Stadtleben.

Auf 7 Stockwerken entstehen insgesamt 155 Mietwohnungen mit ein bis vier Zimmern und privaten Freiflächen als Loggia oder Balkon.

Hier wird das nachhaltige und innovative Wohnen groß geschrieben. Die Wohnhausanlage Reininghaus Zehn verfügt über Photovoltaik sowie ein begrüntes Flachdach mit Möglichkeit für „Urban Gardening“. Ein zukunftsweisendes Mobilitätskonzept baut den öffentlichen Verkehr aus und investiert in die E- Mobilität mit E-Car-Sharing direkt vor dem Gebäude.

Profitieren auch Sie von dem durchdachten Nutzungskonzept der Reininghaus Gründe: Wohnungen, Nahversorger und Dienstleistungsangebote sowie viel Grün, Bäcker, Kindergärten und -krippen, soziale und medizinische Einrichtungen, diverse Büros und Bildungsinstitutionen.

Sichern Sie sich jetzt in unserer CO² emmisionsfreien Wohnhausanlage Ihre künftige Wohnung!

Auszug aus der Ausstattungsliste:

  • Markenküchen mit Ober- und Unterschränken inkl. Geräteausstattung
  • Eiche-Parkettböden
  • Feinsteinzeug 30/60 cm aus Qualitätskeramik
  • Markenarmaturen in den Nassräumen
  • Handtuchtrockner sowie Waschmaschinenanschluss im Bad
  • Außentemperaturgeregelte Fernwärme-Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
  • Kunststofffenster mit ALU-Deckschale
  • Außenliegender Sonnenschutz in Aluminium
  • Sicherheitswohnungseingangstüre WK2
  • Wohnungen mit Loggia oder Balkon
  • Parteienkeller
  • Optionaler Garagenstellplatz
  • Kinderspielplatz, Kinderwagenabstellräume
  • Waschküche, Fahrradabstellräume

Die Dachgeschosswohnungen werden mit Vorbereitungen für Kühlgeräte und elektrisch bedienbaren Markisoletten ausgestattet.

Für ein spezielles Wohngefühl stehen zusätzlich Atelierwohnungen zur Verfügung.

Zudem können – je nach Verfügbarkeit – PKW-Garagenplätze, Motorrad Stellplätze sowie Fahrrad Boxen (für je 2 Fahrräder + Stromanschluss) angemietet werden.

Zudem steht den zukünftigen Bewohnern ein Allgemeinaufenthaltsraum im Erdgeschoss zu Verfügung, dieser ist mit einer Küche und einer Möblierung ausgestattet und kann entgeltlich gebucht werden.

Nahversorgung:

  • Buslinie 33 und 33e
  • 20 min fußläufig zum Hauptbahnhof
  • Spar-Markt am Hauptbahnhof auch sonntags geöffnet
  • 600 m fußläufig zum Hofer Markt
  • Ende 2021 – direkte Erreichbarkeit mit der neuen Straßenbahn
  • 9 min fußläufig zur FH Joanneum
  • 1 min Kindergarten Reininghausstraße
  • Bäckerei und Bistro in unmittelbarer Nähe
  • Direkte Ansiedlungen von Gastro, Handel, Bank, Post sowie einer Apotheke in Reininghaus Gründe
  • Entstehung einer neuen Volksschule und einer höheren Schule, Kinderbetreuungseinrichtung
  • 2,5 km Luftlinie bis zum Hauptplatz

Konditionen:

KEINE VERMITTLUNGSPROVISION FÜR DEN MIETER!

Miete ab € 510, monatlich, die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Die Vorschreibungen (HMZ + BK + USt.) für PKW-Garagenstellplätze, Motorrad Stellplätze sowie Fahrrad Boxen (für je 2 Fahrräder) betragen:

  • Garagenstellplatz „normal“: € 89,00 / Monat
  • Garagenstellplatz „komfort“: € 109,00 / Monat
  • Garagenstellplatz „doppelt“ : € 129,00 / Monat
  • Motorrad-Stellplatz: € 40,00 / Monat
  • Fahrradbox (2er Box): € 15,00 / Monat

Zu den aktuellen Wohnungstypen:

113 2 Zimmer-Wohnungen 39 – 49 m²  –   Tops: 001, 010, 046, 071, 146
30 3 Zimmer-Wohnungen 60 – 82 m²  –   Tops: 011, 016, 040, 054, 093, 130, 144
5 4 Zimmer-Wohnungen 75 – 82 m²  –   Tops: 059, 066
6 4 Zimmer Living Offices bzw. Atelier-Wohnungen 80 – 93 m²  –   Tops: 021, 022

Zu den aktuellen Musterwohnungen:

2 Zimmer-Wohnung – Top 012 – 360° Besichtigung

3 Zimmer-Wohnung – Top 028360° Besichtigung

360° Visualisierung, Einrichtungsbeispiel

Zum aktuellen Baufortschritt:

aktuelle Baustellenfotos

Baustellencam (Kein Passwort erforderlich, einfach auf OK klicken)

Für den Mieter entfällt die Vermittlungsprovision.

Um Informationen zu den weiteren Wohnungen zu erhalten, bitten wir um Kontaktaufnahme.

Ich freue mich auf Sie!

Tamara Christina Grabner
+43 50100 – 672 792
> E-Mail