Geförderte Wohnung in Randegg

3263 Randegg, Wohnung zur Miete

+ 8

Objektdaten

Objekt-ID

3641
Objekttyp

Wohnung
Adresse

3263 Randegg
Niederösterreich
Etagen im Haus

3
Wohnfläche ca.

76,29 m²
Kellerfläche ca.

6,77 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.

7,54 m²
Zimmer

3
Badezimmer

1
Separate WC

1
Balkone

1
Wesentlicher Energieträger

Fernwärme
Baujahr

2020
Zustand

gepflegt
Heizwärmebedarf (HWB)

22,30 kWh/(m²·a) (Klasse B)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)

0,73 (Klasse A)
Maximalmietdauer

unbefristet
Außenstellplatz

1
Verfügbar ab

sofort
Mieterprovision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Summe Miete netto

686,61 EUR
Gesamtmiete netto

686,61 EUR
Gesamtmiete

686,61 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Abstellraum
✓ Außenstellplatz
✓ Badewanne
✓ Balkon
✓ Fahrradraum
✓ Flachdach
✓ Fliesenboden
✓ Neubau
✓ Personenaufzug
✓ Seniorengerecht
✓ Separates WC
✓ WG-geeignet

Energieausweis

Objektbeschreibung

Schöne geförderte 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Randegg

Diese attraktive geförderte Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 76,29 m² und bietet ein behagliches Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. Drei lichtdurchflutete Zimmer sowie die südseitige Ausrichtung sorgen für eine freundliche und helle Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der etwa 7,54 m² große Balkon, der direkt von der großzügigen Wohnküche aus zugänglich ist und zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Hochwertige Vinylböden in ansprechender Holzoptik verleihen den Räumen ein warmes und modernes Ambiente.

Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz, um anzukommen, während ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Stauraum schafft. Badezimmer und WC sind getrennt angeordnet, was den Wohnkomfort im Alltag erhöht. Im Bad sorgt eine Badewanne für entspannte Momente. Vorraum, Abstellraum sowie Bad und WC sind mit stilvollen Fliesen ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, ergänzt durch eine kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Lift sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume wie Wasch- und Trockenraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.

Ein Parkplatz ist bereits in der Miete enthalten.

Auch die Lage überzeugt: Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Bank sind bequem zu Fuß erreichbar. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung – von Spaziergängen bis hin zu familienfreundlichen Wander- und Radwegen.

Details auf einen Blick:

Mietverhältnis: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Verfügbarkeit: ab sofort
Energiekennzahlen: Heizwärmebedarf 22,3 kWh/m²·a (Klasse B), Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,73 (Klasse C) laut Energieausweis vom 05.11.2020
Finanzierungsbeitrag: € 5.000,00 einmalig
Monatliche Miete: € 686,61 inkl. Betriebskosten und USt

Ihr neues Zuhause freut sich auf Sie – willkommen in Randegg!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.