Sonniges Eigentum mit Garage

„Geräumige Wohnung in Bestlage!“

Diese sonnige und zentral begehbare ca. 55 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses und gelangt ab sofort zum Verkauf.

Die Wohnhausanlage wurde 1970 errichtet und umfasst 3 Stockwerke. Die letzte Sanierung fand im Jahr 2025 statt, dabei wurde das Badezimmer erneuert (inkl. Wasserleitungen) sowie die Fußböden getauscht und frisch ausgemalt.

Das Objekt besticht durch seine optimale Aufteilung, die ideale Infrastruktur und bietet mit dem zur Wohnung dazugehörigem „Kellerabteil“ und einer Garage für ausreichend Stauraum.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Umgebung– Sei es Lebensmittelgeschäfte (Billa) Trafiken, der Stadtpark oder der beliebte Panoramapark.

Zudem befindet sich die nächste öffentliche Verkehrsanbindung nur wenige Meter entfernt, auch die Autobahnauffahrt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Überzeugende Vorteile auf einen Blick:

• Zentrale Lage
• Nahversorgung in 4 Fahrminuten
• gute Verkehrsanbindung
• Garage

Raumaufteilung:

Vorraum, Zimmer 1, Abstellraum, Toilette, Badezimmer mit Dusche, Wohnzimmer, Küche

Ausstattung:

Die Wohnung ist dem Alter entsprechend in einem guten und gepflegten Zustand.

Das Objekt verfügt über Laminat- und Fliesenböden.

Heizung:

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Der Preis NUR: € 125.000,-

Derzeitige monatliche Betriebskosten: EUR 239,35 inkl. Heizkosten

Verfügbarkeit:

Ab sofort, nach Kaufvertrag

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter 050100–72789

oder n.lang@s-commerz.at gerne zur Verfügung.