Dachgeschoss mit Loggia
2700 Wiener Neustadt, Dachgeschoß zur Miete
3 Zimmer 71,77 m² Dachgeschoß in Wiener Neustadt zur Miete. Ausstattung: Loggia, Separates WC, Einbauküche, etc.
Objektdaten
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Objekt-ID3709
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ObjekttypenDachgeschoß, Wohnung
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Adresse2700 Wiener Neustadt
Niederösterreich -
Wohnfläche ca.71,77 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.8,70 m²
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Zimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Loggien1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr2001
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Zustandmodernisiert
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Heizwärmebedarf (HWB)46,80 kWh/(m²·a) (Klasse C)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1,23 (Klasse C)
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Maximalmietdauer3 Jahre
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AußenstellplatzStellplatzmiete: 16,28 EUR (Anzahl: 1)
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MieterprovisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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Kaution2.670,00 EUR
2.670,00 € -
Summe Miete netto462,24 EUR
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Summe Miete MwSt.47,86 EUR
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Betriebskosten netto345,36 EUR
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Betriebskosten MwSt.34,54 EUR
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Gesamtmiete netto807,60 EUR
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Gesamtmiete MwSt.82,40 EUR
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Gesamtmiete890,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Laminatboden
- ✓ Loggia
- ✓ Neubau
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Rollladen
- ✓ Separates WC
Energieausweis
Objektbeschreibung
Die modernisierte Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung auf 3 Zimmer. Durch die großen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt. Genießen Sie Ihre morgendliche Tasse Kaffee auf der gemütlichen Loggia und lassen Sie den Tag entspannt ausklingen.
Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet, während die Nassräume mit modernen Fliesen versehen sind. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Der Personenaufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der eigene Stellplatz, der Ihnen lästiges Parkplatzsuchen erspart. Zudem steht Ihnen ein Fahrradraum zur Verfügung, in dem Sie Ihr Fahrrad sicher abstellen können.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und der Bahnhof ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Auch für Familien ist die Wohnung perfekt gelegen, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten.
Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten alles, was das Herz begehrt.
Raumaufteilung:
Vorraum, Gang zu Zimmer 1, Toilette, Badezimmer mit Badewanne sowie WM-Anschluss; Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Zimmer 2.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter 050100–72789
oder n.lang@s-commerz.at gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Kontaktdaten
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NameFrau Nina LANG
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PositionImmobilienberaterin
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FirmaS-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbH
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AnschriftHauptplatz 10
2620 Neunkirchen -
E-Mail
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Telefon
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Mobil
Lage
- Tolle Lage in einer Wohngegend, in unmittelbarer Nähe von Grünflächen und Parks
- Gute Verkehrsanbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel
- In der Umgebung befinden sich auch Restaurants, Cafés und diverse Freizeitmöglichkeiten (z.B. Schwimmbad, Fitnessstudio)
Bus 500 m | Bahnhof 1 km | Autobahnanschluss 4 km | Flughafen 2 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 1 km | Einkaufszentrum 1 km | Ärzte 1 km | Apotheke 1 km | Krankenhaus 2 km | Klink 3,50 km | Schule 500 m | Kindergarten 1 km | Universität 1,50 km | Höhere Schule 2,50 km | Bank 1 km | Post 1 km | Polizei 500 m | Geldautomat 1 km
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)