Viel Raum für große Familie

3710 Ziersdorf, Einfamilienhaus zum Kauf

reserviert

Objektdaten

  • Objekt-ID
    3474
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    3710 Ziersdorf
    Niederösterreich
  • Wohnfläche ca.
    129,80 m²
  • Grund­stück ca.
    654 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1976
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Keller
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    152,00 kWh/(m²·a) (Klasse E)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    2,05 (Klasse D)
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis
    309.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Mansarddach
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Räume veränderbar
  • ✓ Schlüsselfertig mit Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK 152,00 2,05 f GEE A++ A+ A B C D E F G D E

Objekt­beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ziersdorf, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich, die mit ihrer idyllischen Lage und hervorragenden Infrastruktur überzeugt!

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Fläche von 129,8 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie. Mit insgesamt sechs Zimmern finden Sie hier genügend Raum für individuelle Rückzugsorte, kreative Gestaltungsmöglichkeiten und ein harmonisches Familienleben.

Das Herzstück des Hauses ist zweifellos die moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist und genügend Platz für gesellige Kochabende bietet. Der angrenzende Wohnbereich erweist sich als perfekter Ort, um gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten zu verbringen.

Genießen Sie die Vorzüge einer Zentralheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt, während Sie sich im Sommer auf der großzügigen Terrasse entspannen können. Der Garten lädt zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen im Freien ein – hier wird jeder Tag zum kleinen Urlaub!

Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Parkett tragen zur behaglichen Atmosphäre des Hauses bei. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne bietet einen idealen Rückzugsort, um nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken.

Die Lage des Hauses ist ein weiterer großer Vorteil. Ziersdorf ist nicht nur eine ruhige Wohngegend, sondern bietet auch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus oder dem Zug – Sie gelangen schnell in die umliegenden Städte und können die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region nutzen.

Besonders praktisch ist die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Apotheke, Klinik, Schule und Supermarkt. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist in wenigen Minuten erreichbar. Diese Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Annehmlichkeiten macht Ziersdorf zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und all jene, die den Komfort eines Einfamilienhauses schätzen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Für nur 309.000,00 € könnte dieses einladende Einfamilienhaus schon bald Ihr neues Zuhause sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der charmanten Atmosphäre und den vielen Vorzügen dieser Immobilie. Ihr neues Leben in Ziersdorf wartet auf Sie!

Kontaktdaten

Karin LOCSMANDI, S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbH

Lage

Nahe Bahnhof Ziersdorf

Bus 500 m | Bahnhof 500 m | Supermarkt 500 m | Bäckerei 6 km | Ärzte 1,50 km | Apotheke 500 m | Klink 1 km | Schule 1 km | Kindergarten 2,50 km | Bank 6 km | Post 500 m | Polizei 500 m | Geldautomat 6 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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