7-Zimmer-Haus mit Gartenhaus und Garage

2620 Wartmannstetten, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt-ID
    3526
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    Schneeberggasse
    2620 Wartmannstetten
    Niederösterreich
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    185,91 m²
  • Nutzfläche ca.
    241,67 m²
  • Kellerfläche ca.
    55,76 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    24,46 m²
  • Grund­stück ca.
    589 m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Loggien
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Keller
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    10.980,00 € inkl. 20 % USt.
  • Kaufpreis
    305.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fertigparkettboden
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Linoleumboden
  • ✓ Loggia
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Räume veränderbar
  • ✓ Schlüsselfertig mit Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Großfamilienhaus in Wartmannstetten – viel Platz für alle!

Sie suchen ein Zuhause mit reichlich Raum für die ganze Familie und vielen Freiheiten? Dann ist dieses großzügige Mehrfamilienhaus in der beliebten Gemeinde Wartmannstetten genau das Richtige für Sie. Auf rund 186 m² Wohnfläche eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten – ideal zum Wohnen, Arbeiten und Verwirklichen Ihrer Wohnträume. Renovierungsarbeiten sind erforderlich, eröffnen aber zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Zögern Sie nicht und erleben Sie das Potenzial dieses Hauses am besten persönlich – eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

 

Die Highlights im Überblick:


7 Zimmer – flexibel nutzbar für Wohnen, Arbeiten und Hobbys


Garten, Loggia & Terrasse – Ihr eigener Platz an der frischen Luft


Garage – sicher parken und zusätzlichen Stauraum nutzen


geräumiges Gartenhaus


2 Bäder und 2 WCs


Zentralheizung – behagliche Wärme das ganze Jahr über

 

Lage:

Das Haus überzeugt auch durch seine ausgezeichnete Lage. Ein Kindergarten liegt in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien. Busverbindungen sind fußläufig erreichbar, und der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. Damit genießen Sie sowohl die Ruhe der Gemeinde als auch eine hervorragende Anbindung an Neunkirchen, Ternitz und die umliegenden Städte.

Dieses Mehrfamilienhaus ist mehr als nur ein Wohngebäude – es ist ein Ort, an dem Sie Ihre Zukunft gestalten und sich rundum wohlfühlen können.

 

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kontaktdaten

Karin LOCSMANDI, S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbH

Lage

In dieser Marktgemeinde nahe Neunkirchen genießen Sie ländliche Ruhe, regionale Schmankerl beim Heurigen oder frische Produkte direkt vom Erzeuger. Bewegung bietet die Natur – etwa im Kletterpark. Dank der Nähe zu Neunkirchen, Ternitz, Autobahn und Südbahn sind Sie bestens angebunden.

Bus 500 m | Bahnhof 4 km | Autobahnanschluss 1 km | Supermarkt 3 km | Bäckerei 3,50 km | Einkaufszentrum 2,75 km | Ärzte 3,25 km | Apotheke 3 km | Krankenhaus 4 km | Schule 3 km | Kindergarten 250 m | Bank 3,25 km | Post 3,25 km | Polizei 3,25 km | Geldautomat 3,25 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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