Gemütliches Reihenhaus gefördert mieten

3672 Maria Taferl, Doppelhaushälfte zur Miete

Wohnzimmer mit Kochnische EG - Gemütliches Reihenhaus gefördert mieten

Wohnzimmer EG - Gemütliches Reihenhaus gefördert mieten

Terrasse - Gemütliches Reihenhaus gefördert mieten

Flur OG - Gemütliches Reihenhaus gefördert mieten

Badezimmer OG - Gemütliches Reihenhaus gefördert mieten

+ 4

Objektdaten

Objekt-ID

3668
Objekttypen

Doppelhaushälfte, Haus
Adresse

3672 Maria Taferl
Niederösterreich
Etagen im Haus

2
Wohnfläche ca.

94,70 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.

9,60 m²
Gartenfläche ca.

90,75 m²
Zimmer

4
Badezimmer

1
Separate WC

2
Terrassen

1
Wesentlicher Energieträger

Pellet
Baujahr

2012
Zustand

gepflegt
Heizwärmebedarf (HWB)

54,50 kWh/(m²·a) (Klasse C)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)

0,68 (Klasse A+)
Maximalmietdauer

unbefristet
Außenstellplätze

2
Verfügbar ab

sofort
Mieterprovision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Summe Miete netto

891,00 EUR
Gesamtmiete netto

891,00 EUR
Gesamtmiete

891,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Abstellraum
✓ Außenstellplatz
✓ Badewanne
✓ Balkon/Terrasse Südwest
✓ Carport
✓ Flachdach
✓ Fliesenboden
✓ Garten
✓ Gäste-WC
✓ Neubau
✓ Parkettboden
✓ Separates WC
✓ Tageslichtbad
✓ Terrasse
✓ WG-geeignet

Energieausweis

Objektbeschreibung

Familienfreundliches Reihenhaus in Maria Taferl – Natur, Ruhe & Lebensqualität vereint

Dieses charmante Reihenhaus in Maria Taferl bietet jungen Familien genau das, was sie suchen: viel Platz zum Leben, eine naturnahe Umgebung und gleichzeitig eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Lage & Umgebung
Maria Taferl überzeugt mit hoher Lebensqualität und einem vielseitigen Freizeitangebot direkt vor der Haustür: Ob eine entspannte Runde auf der 9-Loch-Golfanlage, ausgedehnte Wanderungen, Laufstrecken, Tennis oder traumhafte Radwege – hier genießen Sie Natur pur. Gleichzeitig erreichen Sie die Stadt Melk in nur ca. 18 Minuten. Im Ort selbst stehen Ihnen Kindergarten, Volksschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung.

Das Haus im Überblick
Das Reihenhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl:

•
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohnbereich mit integrierter Kochnische und großer Fensterfront mit Blick in den Garten
Direkter Zugang zur teilweise überdachten Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien
Vorraum, separates WC und Abstellraum
Hochwertige Holzstiege ins Obergeschoss

•
Obergeschoss:
Drei gut geschnittene Zimmer – perfekt für Familie, Homeoffice oder Gäste
Abstellraum
Großes Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster für natürliches Tageslicht

Außenbereich & Extras

•
Eigener Garten mit Gartenhaus

•
Teilweise überdachte Terrasse

•
2 PKW-Stellplätze (Carport + Freistellplatz)

Rahmenbedingungen

•
Sofort beziehbar

•
Profitieren Sie von der Förderung

•
Unbefristeter Mietvertrag

•
1 Jahr Kündigungsverzicht

•
3 Monate Kündigungsfrist

Besonderer Hinweis
Dieses Reihenhaus ist nicht nur zur Miete verfügbar, sondern kann auch erworben werden. Gerne beraten wir Sie individuell und finden gemeinsam die für Sie passende Lösung.

Jetzt Besichtigung vereinbaren!
Überzeugen Sie sich selbst von diesem idealen Zuhause für Familien. Kontaktieren Sie uns noch heute – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu zeigen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.