Bungalow inkl. Indoorpool

2700 Wiener Neustadt, Bungalow zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt-ID
    3682
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    2700 Wiener Neustadt
    Niederösterreich
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Gartenfläche ca.
    675 m²
  • Grund­stück ca.
    962 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Fertigteile
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    246,20 kWh/(m²·a) (Klasse G)
  • Gesamtenergie­effizienz-Faktor (fGEE)
    2,79 (Klasse G)
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Außen­stellplatz
    1
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    15.804,00 € inkl. 20 % USt.
  • Kaufpreis
    439.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fertigbauweise
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK 246,20 2,79 f GEE A++ A+ A B C D E F G G G

Objekt­beschreibung

Dieser charmante Bungalow befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage direkt in Wiener Neustadt. Die im Jahr 1975 errichtete Liegenschaft überzeugt mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 962 m² laut Grundbuch.

Auf einer Ebene bietet das Haus eine Wohnfläche von rund 130 m² und somit ein komfortables Raumangebot. Zusätzlich ist die Immobilie teilunterkellert, wodurch praktische Stauraumflächen zur Verfügung stehen.

Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Ölzentralheizung, die Wärmeverteilung wird mittels Radiatoren gewährleistet. Im Wohnzimmer sorgt ein gemütlicher Kachelofen für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.

Sie erwartet ein für die Bauzeit moderner und durchdachter Grundriss mit interessanten Details. Der großzügige Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und viel Potenzial zur individuellen Entfaltung.

Überzeugende Vorteile auf einen Blick:

  • Schwimmhalle
  • Sauna
  • Garage
  • ruhige Siedlungslage
  • moderner Grundriss

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer mit Kachelofen, Wohnküche, Abstellraum, Gang, Arbeitsraum, Zimmer 1, Kammer, Zimmer 2, Tageslichtbadezimmer inkl. Badewanne, Zugang zur Indoor-Schwimmhalle mit Sauna

Nebengebäude: Garage & Werkstatt

Heizung: Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter 050100–72789

oder n.lang@s-commerz.at gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Kontaktdaten

Nina LANG, S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbH

Lage

Dieser Bungalow in 2700 Wiener Neustadt besticht durch seine perfekte Lage in Niederösterreich. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Trafik und Bank. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar – ideal für ein komfortables Wohngefühl.

Bus 500 m | Bahnhof 1 km | Autobahnanschluss 4,50 km | Flughafen 1,50 km | Supermarkt 1 km | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 2,50 km | Ärzte 2,50 km | Apotheke 1 km | Krankenhaus 3,50 km | Klink 4,50 km | Schule 1,50 km | Kindergarten 2,50 km | Universität 1 km | Höhere Schule 4 km | Bank 1 km | Post 1,50 km | Polizei 2 km | Geldautomat 2 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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