„Schöner Baugrund mit Fernblick“

2871 Zöbern, Wohngrundstück zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    3308
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    2871 Zöbern
    Niederösterreich
  • Grund­stück ca.
    600 m²
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    1.744,15 € inkl. 20% USt.
  • Erschliessungskosten
    13.778,38 EUR
  • Kaufpreis
    39.000 EUR

Objekt­beschreibung

"Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum"

Dieser sonnige ca. 600 m² große Baugrund befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mitten im Ortskern von Zöbern.

Der schmucke Ort Zöbern liegt im Süd-Osten von Niederösterreich direkt an der Grenze zur Steiermark inmitten der Buckligen Welt.

Die hügelige Naturlandschaft rund um den Hochwechsel mit 1.743 m lädt zu zahlreichen Aktivitäten über das ganze Jahr hinweg.

Viele Sportmöglichkeiten wie Radfahren am Zöberntal-Radweg, Mountainbiken, Wandern, Golfsport, Reiten, Tennis, im Winter Langlaufen oder Stockschießen stellen auch die sportlichen Gäste zufrieden. Der direkte Anschluss an die Südautobahn A2 (3 km entfernt) sorgt für eine ausgezeichnete Verbindung insbesondere für Gäste und ansässige Pendler.

Der Landeskindergarten, eine Volkschule, die NMS sowie ein Nahversorger sind ein paar Minuten entfernt und somit binnen kürzester Zeit fußläufig erreichbar.

Bahnhof Aspang:  5 km 

Nahversorger & Post: 400 m 

Schule & Kindergarten: 350 m

Arzt & Apotheke: 350 m

Ein besonderes Highlight:

Das "Golf Eldorado" Bucklige Welt - Golfen auf 750 m Seehöhe - ist nur 8 Fahrminuten entfernt!

Überzeugende Vorteile auf einen Blick:

  • Ruhelage
  • ideale Infrastruktur
  • Grünblick
  • Fernblick

 

Widmung:

Bauland-Wohngebiet

 

Bebauung:

Für diesen Teil der Gemeinde gibt es keinen Bebauungsplan.

Die Aufschließungskosten in Höhe von € 13.778,38 sind noch an die Gemeinde zu entrichten!

 

Zusatzinformation:

Die neugeschaffenen Bauplätze sind innerhalb von 7 Jahren nach Rechtskraft der Baulandwidmung (bzw. Freigabe der Aufschließungszone) einer baulichen Nutzung im Sinne der festgelegten Widmung zuzuführen, d.h. es ist mit dem Bau eines konsensmäßigen Hauptgebäudes zu beginnen. Ebenso muss der Hauptwohnsitz begründet werden!

 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

 Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter 050100-672789

oder n.lang@s-commerz.at gerne zur Verfügung.

 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Kontaktdaten

Nina LANG, S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbH

Lage

Bus 500 m | Bahnhof 5 km | Autobahnanschluss 3 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 500 m | Ärzte 4,50 km | Apotheke 6 km | Klink 10 km | Schule 4,50 km | Kindergarten 5 km | Bank 500 m | Post 4,50 km | Polizei 6 km | Geldautomat 500 m 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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