Wohlfühlgarantie
2870 Aspang Markt, Haus zum Kauf
4 Zimmer 121 m² Haus in Aspang Markt zum Kauf. Ausstattung: Räume veränderbar, Balkon, Terrasse, etc.
Objektdaten
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Objekt-ID3718
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ObjekttypHaus
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Adresse2870 Aspang Markt
Niederösterreich -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.121 m²
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Kellerfläche ca.57 m²
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Grundstück ca.751 m²
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Zimmer4,5
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Badezimmer2
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Separate WC2
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Balkone1
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Terrassen1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1978
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Letzte Modernisierung2021
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Heizwärmebedarf (HWB)288,00 kWh/(m²·a) (Klasse G)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)2,96 (Klasse E)
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Garagenstellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
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Kaufpreis259.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Balkon/Terrasse West
- ✓ Dielenboden
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Linoleumboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Räume veränderbar
- ✓ Satteldach
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
- ✓ Vollmöbliert
Energieausweis
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Wohnparadies mit Wohlfühlgarantie!
Dieses charmante Haus bietet auf 121 m² Wohnfläche vier großzügige Zimmer, die viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung und ein harmonisches Familienleben bieten.
Besonders hervorzuheben sind die zwei Bäder – ideal für Familien oder Gäste. Die Einbauküche ist funktionell und einladend und bildet das Herzstück des Hauses.
Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Westbalkon und der Terrasse mit herrlichem Fern- und Grünblick, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Ausstattung mit Dielen und Fliesen unterstreicht den gepflegten Charakter des Hauses. Für Komfort und wohlige Wärme sorgt an kühlen Tagen die Gas-Zentralheizung.
Der 57 m² große Keller hat einen separaten Zugang und geräumige, sonnige Zimmer. Hier können Sie ihre Träume verwirklichen. Verwandeln Sie Ihren Keller in eine produktive Oase. Ob Bastelei, Musikstudio, Nähatelier oder Ihr Home-Office – die Kellerräume bieten Ihnen unabhängige Arbeitsflächen, eine ruhige Arbeitsumgebung und ausreichend Stauraum. Große, helle Fenster sorgen für angenehmes Arbeiten zu jeder Jahreszeit – ganz ohne Geräusche von oben.
Ready-to-use Kellerfläche für Selbstständige: voll angeschlossen (Wasser, Heizung, Kanal für WC vorhanden). Offen und flexibel– perfekt als Büro oder Studio.
Praktisch ist auch die eigene Garage, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt.
Die Verkehrsanbindung ist durch den Bus optimal gewährleistet, sodass Sie bequem in die umliegenden Orte gelangen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei, ebenso wie Apotheke und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders angenehm.
Dieses Haus in Aspang Markt vereint Lebensqualität, Komfort und eine hervorragende Lage – ideal für alle, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause mit großzügigen Räumen und viel Licht legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und erleben Sie Wohnkomfort in bester Umgebung!
Überzeugende Vorteile auf einen Blick:
- ruhige Lage
- atemberaubende Aussicht
- Zentrumsnähe
- viel Wohnraum
- Keller mit separatem Zugang und großen Fenstern
Hier kommen Sie zur 360 Grad-Besichtigung.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Miriam Jäger, BA unter 050100–672 793
oder m.jaeger@s-commerz.at gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Kontaktdaten
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NameFrau Miriam JÄGER
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PositionImmobilienberaterin
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FirmaS-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbH
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AnschriftHauptplatz 10
2620 Neunkirchen -
E-Mail
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Telefon
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Mobil
Lage
Dieses charmante Haus in 2870 Aspang Markt besticht durch seine westliche Ausrichtung und perfekte Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Apotheke, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank mit Geldautomat, Post, Polizei und eine Bushaltestelle – ideal für ein komfortables und gut vernetztes Leben in Niederösterreich.
Bus 500 m | Bahnhof 1,50 km | Autobahnanschluss 2 km | Supermarkt 1 km | Bäckerei 500 m | Ärzte 6,50 km | Apotheke 500 m | Krankenhaus 7,50 km | Schule 2,50 km | Kindergarten 1 km | Bank 500 m | Post 500 m | Polizei 500 m | Geldautomat 1 km
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)