Helle 4-Zi-Wohnung mit Loggia

2620 Neunkirchen, Wohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt-ID
    3702
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    2620 Neunkirchen
    Niederösterreich
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    89,30 m²
  • Kellerfläche ca.
    1,50 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Loggien
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1973
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    26,20 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergie­effizienz-Faktor (fGEE)
    1,50 (Klasse E)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
  • Kaufpreis
    160.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Loggia
  • ✓ Neubau
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

HWB SK 26,20 1,50 f GEE A++ A+ A B C D E F G E B

Objekt­beschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Wohnhauses und bietet Ihnen auf großzügigen 89,3 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Mit insgesamt 4 Zimmern ist diese Immobilie ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Raum und Komfort legen.

Die Wohnung besticht durch eine gelungene Mischung aus verschiedenen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat und Parkett, die für eine ansprechende Atmosphäre sorgen. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet, sodass Sie hier Ihre Kochkünste voll entfalten können.

Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit schönem Grünblick – hier können Sie entspannte Stunden genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Für Ihr Wohlbefinden sorgt eine zeitgemäße Gas-Zentralheizung, die für behagliche Wärme sorgt, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, das zum Relaxen einlädt.

Der Personenaufzug im Gebäude erleichtert Ihnen den Alltag und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Ein Bus hält in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem zu weiteren Zielen.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der Umgebung finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum – alles bequem zu Fuß erreichbar. So sind Sie bestens versorgt und profitieren von kurzen Wegen im Alltag.

Diese gepflegte Wohnung in Neunkirchen verbindet Wohnkomfort, praktische Lage und attraktiven Preis.

Überzeugende Vorteile auf einen Blick:

  • 4 Zimmer
  • große Loggia
  • Lift
  • Top-Lage

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Miriam Jäger, BA unter 050100–672 793

oder m.jaeger@s-commerz.at gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Hier kommen Sie zur 360 Grad-Besichtigung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Kontaktdaten

Miriam JÄGER, S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbH

Lage

Die Wohnung in 2620 Neunkirchen bietet beste Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Schule und Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Supermarkt, Einkaufszentrum, Bank und Geldautomat sorgen für bequemes Einkaufen. Polizei und Bushaltestelle in der Nähe garantieren Sicherheit und optimale Verkehrsanbindung. Ideal für komfortables Wohnen in Niederösterreich.

Bus 500 m | Bahnhof 2 km | Autobahnanschluss 2,50 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 1 km | Einkaufszentrum 500 m | Ärzte 1 km | Apotheke 500 m | Krankenhaus 2 km | Schule 500 m | Kindergarten 2 km | Bank 1 km | Post 1,50 km | Polizei 1 km | Geldautomat 1 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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