Geförderte 3-Zimmerwohnung

3681 Hofamt Priel, Dachgeschoß zur Miete

+ 7

Objektdaten

Objekt-ID

3694
Objekttypen

Dachgeschoß, Wohnung
Adresse

3681 Hofamt Priel
Niederösterreich
Wohnfläche ca.

80,81 m²
Kellerfläche ca.

4,45 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.

6,97 m²
Zimmer

3
Badezimmer

1
Separate WC

1
Balkone

1
Wesentlicher Energieträger

Fernwärme
Baujahr

2015
Zustand

gepflegt
Heizwärmebedarf (HWB)

29,90 kWh/(m²·a) (Klasse B)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)

0,64 (Klasse A+)
Maximalmietdauer

unbefristet
Außenstellplatz

1
Verfügbar ab

sofort
Mieterprovision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Summe Miete netto

686,89 EUR
Gesamtmiete netto

686,89 EUR
Gesamtmiete

686,89 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Abstellraum
✓ Badewanne
✓ Balkon
✓ Balkon/Terrasse Süd
✓ Fliesenboden
✓ Laminatboden
✓ Neubau
✓ Separates WC

Energieausweis

Objektbeschreibung

Geförderte Dachgeschosswohnung im Bezirk Melk

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hofamt Priel in Niederösterreich. Diese attraktive Dachgeschosswohnung bietet auf rund 81 m² ein komfortables Wohnambiente mit drei großzügigen Zimmern – ideal für Paare oder kleine Familien.

Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein. Der offen gestaltete Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft eine angenehme Atmosphäre.

Das modern verflieste Badezimmer verfügt über Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, das WC ist separat. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum.

Hochwertige Laminatböden, Fernwärme sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung bieten hohen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind bereits in der Miete inkludiert.

Kindergarten und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Städte Ybbs an der Donau (ca. 6 Minuten) und Melk (ca. 22 Minuten) sind rasch erreichbar.

Bezug ab sofort.
Unbefristetes Mietverhältnis mit 1 Jahr Kündigungsverzicht und 3 Monaten Kündigungsfrist.

Energiekennzahlen laut Energieausweis vom 10.09.2024: HWB 29,90 kWh/m²·a (Klasse B), fGEE 0,64 (Klasse A+).

Finanzierungsbeitrag: ca. € 5.000,00
Monatliche Miete: € 686,89 inkl. BK und USt.
Monatliche Heizkosten: € 130,57.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.