Geförderte Wohnung in Hofamt Priel

3681 Hofamt Priel, Wohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt-ID
    3652
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    3681 Hofamt Priel
    Niederösterreich
  • Wohnfläche ca.
    80,61 m²
  • Kellerfläche ca.
    5,60 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6,42 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    34,70 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergie­effizienz-Faktor (fGEE)
    0,62 (Klasse A+)
  • Maximalmietdauer
    unbefristet
  • Außen­stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Summe Miete netto
    685,19 EUR
  • Heizkosten netto
    124,57 EUR
  • Gesamtmiete netto
    685,19 EUR
  • Gesamtmiete
    685,19 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    809,76 EUR
  • Gesamtbelastung
    809,76 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Neubau
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

HWB SK 34,70 0,62 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Objekt­beschreibung

Treten Sie ein in Ihr neues Wohlfühl-Zuhause!

Diese freundliche Dachgeschosswohnung mit rund 80 m² Wohnfläche besticht durch eine clevere Raumgestaltung und angenehme Wohnatmosphäre.

Der zentrale Wohnbereich ist die offen gestaltete Wohnküche, die direkten Zugang zu einem etwa 6 m² großen Balkon bietet – ein perfekter Ort, um frische Luft zu genießen und entspannt den Tag ausklingen zu lassen. Zusätzlich stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum.

Das Badezimmer ist verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat angelegt. In den Wohnbereichen sorgt ein gepflegter Laminatboden für ein tolles Wohngefühl.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die bereits im Mietpreis inkludiert sind.

Kostenübersicht:

  • Finanzierungsbeitrag: € 5.000,00
  • Monatliche Miete: € 685,19 (inkl. Betriebskosten und USt.)
  • Monatliche Heizkosten: derzeit € 124,57

Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Wohnangebot in Hofamt Priel und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Kontaktdaten

Karin LOCSMANDI, S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbH

Lage

Ein Arzt befindet sich in unmittelbarer Nähe und erleichtert den Alltag. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie Ybbs an der Donau in wenigen Minuten, während Melk ebenfalls bequem erreichbar ist – ideal für Berufspendler oder Ausflüge.

Bus 500 m | Bahnhof 3 km | Autobahnanschluss 5 km | Supermarkt 1,50 km | Bäckerei 2,50 km | Einkaufszentrum 3 km | Ärzte 1 km | Apotheke 1,50 km | Krankenhaus 2 km | Schule 1,50 km | Kindergarten 500 m | Universität 8 km | Bank 1 km | Post 1,50 km | Polizei 1,50 km | Geldautomat 1,50 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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