Attraktives Büro oder Praxis

2620 Neunkirchen, Büro zur Miete

Objektdaten

  • Objekt-ID
    3599
  • Objekttypen
    Büro, Büro/Praxis
  • Adresse
    2620 Neunkirchen
    Niederösterreich
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    188,20 m²
  • Bürofläche ca.
    188,20 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    3
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Maximalmietdauer
    4 Jahre
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Mieter­provision
    7.058,77 € inkl. 20 % USt.
  • Kaution
    8.138,00 EUR
    8.138,00 €
  • Sonstige Kosten netto
    71,31 EUR
  • Sonstige Kosten MwSt.
    14,26 EUR
  • Summe Miete netto
    1.549,56 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    309,91 EUR
  • Betriebskosten netto
    339,90 EUR
  • Betriebskosten MwSt.
    67,98 EUR
  • Heizkosten netto
    300,00 EUR zzgl. MwSt.: 60,00 EUR
  • Gesamtmiete netto
    1.960,77 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    392,15 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    2.260,77 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    452,15 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Altbau
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC

Objekt­beschreibung

Diese tolle Immobilie befindet sich im 1. Stock eines schönen Altbaus direkt am Hauptplatz Neunkirchens.

Auf einer großzügigen Fläche von ca. 188 m² bieten sich dem zukünftigem Mieter – wunderschöne Räumlichkeiten für sein individuelles Vorhaben.

Das Objekt bietet 6 Räumlichkeiten, eine nette, voll ausgestattete Küche sowie mehrere Sanitäranlagen. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Ölzentralheizung.

Aufgrund der absolut optimalen Lage – unmittelbare Nähe zur Anschlussstelle Neunkirchen bzw. zu den infrastrukturellen Highlights – ein absoluter Hotspot um sich hier mit seinem Büro/Praxis oder Ordination niederzulassen! Ein eingebauter Treppenlift im Stiegenhaus steht zur Verfügung!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage – die optimale Lage sowie die Infrastruktur der Räumlichkeiten wird Sie überzeugen sich hier niederzulassen!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter 050100–72789

oder n.lang@s-commerz.at gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kontaktdaten

Nina LANG, S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbH

Lage

Diese Büro- oder Praxisimmobilie in Neunkirchen, Niederösterreich, besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus sowie Schulen und Supermärkte. Ein Einkaufszentrum, Bäckereien, Banken und Geldautomaten sind ebenfalls in der Umgebung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die nahegelegenen Buslinien gegeben, was die Erreichbarkeit zusätzlich erleichtert. Ideal für Ihre beruflichen Vorhaben!

Bus 500 m | Bahnhof 1,50 km | Autobahnanschluss 2 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 500 m | Ärzte 500 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 1 km | Schule 500 m | Kindergarten 1,50 km | Bank 500 m | Post 500 m | Polizei 500 m | Geldautomat 500 m 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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