Exklusives Wohnerlebnis
2700 Wiener Neustadt, Maisonette zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID3194
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ObjekttypenMaisonette, Wohnung
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Adresse2700 Wiener Neustadt
Niederösterreich -
Etage2
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Wohnfläche ca.154 m²
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Zimmer4
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Badezimmer1
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Separate WC2
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Loggien1
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Terrassen2
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1997
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Heizwärmebedarf (HWB)63,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1,07 (Klasse C)
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Maximalmietdauer4 Jahre
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1
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GarageStellplatzmiete: 9,04 EUR
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MieterprovisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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Summe Miete netto1.266,50 EUR
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Betriebskosten brutto312,50 EUR
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Gesamtmiete netto1.579,00 EUR
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Gesamtmiete1.579,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon/Terrasse Ost
- ✓ Balkon/Terrasse West
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Klimatisiert
- ✓ Loggia
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Rollstuhlgerecht
- ✓ Satteldach
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
Objektbeschreibung
Hier ist Wohlfühlwohnen garantiert!
Diese helle 4-Zimmer-Maisonette Wohnung hat ca. 154 m² (inkl. 8,59m² Loggia) und befindet sich in einer ruhigen Wohnhausanlage in gefragter zentraler Lage von Wiener Neustadt.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, sie wirkt hell und freundlich, hier ist „wohlfühlen“ garantiert!!
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und ist barrierefrei zu erreichen, sie glänzt durch eine großartige Raumaufteilung:
So befinden sich in der ersten Wohnetage der Vorraum, die Küche, ein WC und der äußerst großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse/Loggia.
Durch eine sehr gut platzierte Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage der Wohnung.
Dort befinden sich der Vorraum, 3 Schlafzimmer, der Abstellraum, ein Badezimmer und zwei Terrassen.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil.
Die Teilbeträge in der Höhe von: 626,00 € für das Heizakonto sind nicht inkludiert und müssen vom Mieter selbst getragen werden, das gleiche gilt für die Stromkosten - diese werden je nach Verbrauch abgerechnet.
Haustiere sind nicht erlaubt!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Michelle Kovacs, MA unter +43 50 100 - 672 795
oder m.kovacs@s-commerz.at gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Kontaktdaten
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NameFrau Michelle KOVACS
Immobilienberaterin -
FirmaS-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbH
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AdresseHauptplatz 10
2620 Neunkirchen -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Lage
Nach der Landeshauptstadt ist Wiener Neustadt die zweitgrößte Stadt in Niederösterreich und liegt etwa 50km südlich der Bundeshauptstadt Wien im Industrieviertel.
Die Schulstadt Wiener Neustadt mit ihren ca. 46.000 Einwohnern ist u.a. für die vielen Einkaufsmöglichkeiten, die umliegenden Freizeitangebote, die gute Infrastruktur sowie die hohe Lebensqualität bekannt.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage.
Bus 500 m | Bahnhof 1,50 km | Autobahnanschluss 3 km | Flughafen 2 km | Supermarkt 1 km | Bäckerei 1 km | Einkaufszentrum 1 km | Ärzte 500 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 1 km | Klink 8 km | Schule 500 m | Kindergarten 500 m | Universität 2,50 km | Höhere Schule 1,50 km | Bank 500 m | Post 1 km | Polizei 1 km | Geldautomat 1 km
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)