ERFOLGREICH VERMITTELT!!! Moderne 3-Zimmer-Wohnung

2700 Wiener Neustadt, Wohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    3445
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    2700 Wiener Neustadt
    Niederösterreich
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1961
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    131,00 kWh/(m²·a) (Klasse D)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    2,47 (Klasse D)
  • Maximalmietdauer
    3 Jahre
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 10 EUR
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Sonstige Kosten netto
    94,46 EUR
  • Summe Miete netto
    507,72 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    51,77 EUR
  • Betriebskosten netto
    166,05 EUR
  • Betriebskosten MwSt.
    10,00 EUR
  • Gesamtmiete netto
    768,23 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    61,77 EUR
  • Gesamtmiete
    830,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Neubau
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

HWB SK 131,00 2,47 f GEE A++ A+ A B C D E F G D D

Objekt­beschreibung

ERFOLGREICH VERMITTELT!!!   Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Wiener Neustadt!

Diese wunderschöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Stadtteile von Wiener Neustadt. Mit einer Fläche von 75 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Beste daran? 

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der gepflegte Zustand. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Parkett ausgelegt, was nicht nur für ein modernes und gemütliches Ambiente sorgt, sondern auch für eine einfache Reinigung. Eine DAN-Einbauküche inkl. aller Geräte steht Ihnen zur Verfügung.

Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt - in der Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen, von Ärzten und Apotheken bis hin zu Schulen und Kindergärten. Auch höhere Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Überzeugende Vorteile auf einen Blick:

  • Einbauküche mit allen Geräten
  • schöne Ausstattung
  • zentrale Lage
  • KFZ-Stellplatz

Raumaufteilung:

Vorraum, Badezimmer, Abstellraum, Küche, Zimmer 1, Wohnzimmer, Zimmer 2

Ausstattung:

Die Wohnung wurde mit Parkett- und Laminatböden ausgestattet.

Verfügbarkeit:

Ab sofort

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!  

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter 050100-72789

oder n.lang@s-commerz.at gerne zur Verfügung.

Kontaktdaten

Nina LANG, S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbH

Lage

- Ruhige Wohngegend, aber dennoch gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten
- Etwa 10 Minuten Fußweg ins Stadtzentrum mit vielen Geschäften und Restaurants
- Umgeben von Grünflächen und Parks, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten

Bus 500 m | Bahnhof 500 m | Autobahnanschluss 3 km | Flughafen 2,50 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 1,50 km | Ärzte 500 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 1 km | Klink 8 km | Schule 500 m | Kindergarten 1 km | Universität 3 km | Höhere Schule 1 km | Bank 500 m | Post 500 m | Polizei 1 km | Geldautomat 500 m 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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