Provisionsfrei: „Schöne Wohnung mit Loggia“!

1100 Wien, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Nina LANG, S-COMMERZ Beratungs- und Handels GesmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    3093
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    1100 Wien
    Wien
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    75,96 m²
  • Nutzfläche ca.
    82,76 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6,80 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Loggien
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2009
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    37,70 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)
    0,99 (Klasse B)
  • Maximalmietdauer
    unbefristet
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision
    Provision bezahlt der Abgeber.
  • Summe Miete netto
    1.037,98 EUR
  • Gesamtmiete netto
    1.037,98 EUR
  • Gesamtmiete
    1.037,98 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Flachdach
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Loggia
  • ✓ Neubau
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

HWB SK 37,70 0,99 f GEE A++ A+ A B C D E F G B B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte und gut geschnittene ca. 75 m² große Mietwohnung befindet sich im in der 2. Etage eines Mehrparteienhauses und gelangt ab sofort zur Vermietung.

Die komfortable Wohnung besticht durch große, helle Räume, innenliegenden Sonnenschutz sowie einer Loggia mit ca. 6 m².

Sie befinden sich in absolut zentraler Lage und unmittelbarer Nähe des Bildungscampus Sonnwendviertel.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Drogerie und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Bitte beachten Sie, dass vor Anmietung ein Finanzierungsbeitrag zu leisten ist. (1% Verwohnung pro Jahr) 

Überzeugende Vorteile auf einen Blick:

  • Bahnhof-Nähe
  • zentrale Lage
  • Loggia 
  • 3-Zimmer

Raumaufteilung:

Vorraum, Abstellraum, Toilette, Wohnküche mit Zugang zur Loggia, Badezimmer, Zimmer 1, Zimmer 2

Ausstattung:

Die Wohnung wurde mit Laminat und Fliesen ausgestattet.

Miete monatlich inkl. Betriebskosten:

€ 1.016,04

Verfügbarkeit:

Ab sofort

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!  

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter 050100-672789

oder n.lang@s-commerz.at gerne zur Verfügung.

 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Lage

Tolle Infrastruktur: mehrere Supermärkte, Apotheke, Drogerie im unmittelbaren Umfeld.
Der Hauptbahnhof ist in 6 Gehminuten erreichbar. Straßenbahnlinien 11, 6 und D fußläufig erreichbar.

Bus 500 m | Straßenbahn 500 m | U-Bahn 500 m | Bahnhof 500 m | Autobahnanschluss 1,50 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 2 km | Ärzte 500 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 2 km | Klink 1,50 km | Schule 500 m | Kindergarten 500 m | Universität 1 km | Höhere Schule 2,50 km | Bank 500 m | Post 500 m | Polizei 500 m | Geldautomat 500 m 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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