„Gepflegte Mietwohnung mit Loggia“!

1100 Wien, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Nina LANG, S-COMMERZ Beratungs- und Handels GesmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    3055
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    1100 Wien
    Wien
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    74,66 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6,21 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Loggien
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    30,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)
    0,77 (Klasse A)
  • Maximalmietdauer
    unbefristet
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Summe Miete netto
    1.003,85 EUR
  • Gesamtmiete netto
    1.003,85 EUR
  • Gesamtmiete
    1.003,85 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Flachdach
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Loggia
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

HWB SK 30,00 0,77 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte und ideal ausgestattete ca. 75 m² große Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und gelangt ab sofort zur Vermietung.

Die komfortable Wohnung besticht durch große, helle Räume, eine moderne Einbauküche inkl. Geräte, innenliegenden Sonnenschutz sowie einer Loggia mit Blick in den grünen Innenhof.

Sie befinden sich in absolut zentraler Lage und unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und kommen trotzdem in den Genuss in wunderbarer Grünruhelage zu wohnen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Linie U1 kann in nur 10 Minuten öffentlich erreicht werden und bringt Sie in kürzester Zeit ins Zentrum

Für sportbegeisterte Bewohner bietet sich das 200 m entfernte, voll ausgestattete Fitnessstudio an. Die nahe liegenden Grünanlagen des Bezirks, sowie auch das Erholungsgebiet um den Wiener Berg, der Kurpark Oberlaa und die Therme Wien laden zu entspannten Stunden ein.

Überzeugende Vorteile auf einen Blick:

  • Küche inkl. Geräte
  • zentrale Lage
  • Loggia mit Grünblick
  • 3 Zimmer

Raumaufteilung:

Vorraum, Küche, Wohnküche mit Zugang zur Loggia, Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Zimmer 1, Zimmer 2

Ausstattung:

Die Wohnung wurde mit Laminat und Fliesen ausgestattet.

Eine neuwertige Küche, sowie ein komplett eingerichtetes Badezimmer stehen zur Verfügung.

Miete monatlich inkl. Betriebskosten: € 1.003,85

Verfügbarkeit:

Ab sofort

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!  

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter 050100-672789

oder n.lang@s-commerz.at gerne zur Verfügung.

 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Lage

Die Wohnhausanlage liegt an einer ruhigen Seitenstraße und ist dennoch infrastrukturell bestens angebunden.

Bus 500 m | Straßenbahn 500 m | U-Bahn 1 km | Bahnhof 1 km | Autobahnanschluss 2 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 2 km | Ärzte 500 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 1,50 km | Klink 1 km | Schule 500 m | Kindergarten 500 m | Universität 1 km | Höhere Schule 2,50 km | Bank 500 m | Post 500 m | Polizei 500 m | Geldautomat 500 m 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Nach oben