2-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA

7111 Parndorf, Wohnung zur Miete

2-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA - TITELBILD 2-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA - BILD 2-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA - BILD 2-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA - BILD 2-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA - BILD 2-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA - BILD 2-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA - BILD 2-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA - BILD 2-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA - BILD 2-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA - BILD 2-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA - BILD 2-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA - BILD 2-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA - BILD

Objektdaten

  • Objekt ID
    2219
  • Objekttyp
  • Adresse
    (Fashion Outlet Parndorf)
    7111 Parndorf
    Burgenland
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    71 m²
  • Nutzfläche ca.
    80 m²
  • Gesamtfläche ca.
    80 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    9 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Loggias
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2001
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • HWB-Wert
    61
  • HWB-Klasse
    C
  • fGEE-Wert
    1.06
  • fGEE-Klasse
    C
  • Maximalmietdauer
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 12 EUR (Anzahl: 1)
  • Summe Miete netto
    685,98 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    685,98 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    685,98 EUR
  • Gesamtmiete netto
    685,98 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    685,98 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    07.08.2029
  • Baujahr
    2001

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Südost
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Laminat
  • Linoleumboden
  • Loggia
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Pultdach
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG IN BAHNHOFNÄHE

Alle Wohnungen verfügen über einen privaten Freiraum, wie Mietergarten, Loggia oder Terrasse. Die Wohnungen werden über eine Zentralheizung mittels Radiatoren beheizt. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 71,11 m², die Loggia ca. 8,70 m². Zudem ist dem Objekt ein PKW-Stellplatz zugeordnet, dieser ist um die monatliche Vorschreibung anzumieten.

Überzeugende Vorteile dieser Genossenschaftswohnung:

  • Gut geschnittener Wohnbereich mit integriertem unmöblierten Kochbereich
  • Überdachte Loggia mit beidseitigem Sichtschutz
  • Zugang zur Loggia über Wohnbereich
  • 2 separat begehbare Zimmer
  • Einlagerungsabteil vorhanden
  • Direkte Verkehranbindung an die Hauptstraße, unweit des Bahnhofs

Größe und Raumaufteilung:

Die Wohnungsfläche beträgt ca. 79,81 m² (= ca. 71,11 m² Wohnfläche und ca. 8,70 m² Loggia)
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und besteht aus einem gut geschnittenen Wohn/Essbereich mit einer unmöblierten Küche, 2 separat begehbaren Zimmern, Badezimmer mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss, WC und einem Gang mit einer Abstellnische.

Derzeitige monatliche Vorschreibung ab 01.01.2020:

Wohnung

ca.

673,73 Euro

Stellplatz

ca.

12,25 Euro

Gesamt:

ca.

685,98 Euro

Bestehend aus Hauptmietzins + Betriebskosten + Rücklagenkomponente + Verwaltung + Sonstige + USt.

Die monatliche Vorschreibung wird seitens Genossenschaft halbjährlich angepasst.

Finanzierungsbeitrag:

Wohnung

ca.

10.767,33 Euro

Stellplatz

ca.

59,47 Euro

Gesamt:

ca.

10.826,80 Euro

Verfügbarkeit:

Ab sofort, nach Mietvertrag

Im Wohnhaus ist ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, sowie eine Waschküche vorhanden.
Die Umgebung der Anlage ist durch das Fashion Outlet Parndorf geprägt. Dieses lädt nicht nur zu günstigen Einkaufstouren ein: Es bietet auch breitangelegte Infrastruktur für die Bewohner des Umfeldes.

KEINE VERMITTLUNGSPROVISION FÜR DEN MIETER!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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