NEUBAU – MIETWOHNUNG

2870 Aspang Markt, Wohnung zur Miete

NEUBAU - MIETWOHNUNG - Hauptplatzblick NEUBAU - MIETWOHNUNG - Stiegenhaus mit Lift NEUBAU - MIETWOHNUNG - BILD NEUBAU - MIETWOHNUNG - Wohn-Essküche NEUBAU - MIETWOHNUNG - Schlafzimmer NEUBAU - MIETWOHNUNG - Bad m. Dusche NEUBAU - MIETWOHNUNG - Haupteingang NEUBAU - MIETWOHNUNG - Blick v. Dachterrasse NEUBAU - MIETWOHNUNG - allgem. Dachterrasse NEUBAU - MIETWOHNUNG - Ausblick z. Hauptplatz NEUBAU - MIETWOHNUNG - Haustechnik NEUBAU - MIETWOHNUNG - BILD NEUBAU - MIETWOHNUNG - BILD NEUBAU - MIETWOHNUNG - DG Top 6_1.jpg

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    2646
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Hauptplatz Aspang)
    2870 Aspang Markt
    Niederösterreich
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnungsnummer
    5
  • Nutzfläche ca.
    51 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Zustand
    Vollsaniert
  • Bauweise
    Massiv
  • HWB-Wert
    113
  • HWB-Klasse
    D
  • fGEE-Wert
    1.36
  • fGEE-Klasse
    C
  • Maximalmietdauer
    10 Jahre
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    1.095 EUR
    1.095,26 €
  • Miete pro m²
    8,20 EUR
  • Summe Miete netto
    416,56 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    81,28 EUR zzgl. USt.: 8.13 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    497,84 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    547,63 EUR
  • Gesamtmiete netto
    497,84 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    547,63 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    24.11.2027
  • Wesentliche Energieträger
    Gas

Ausstattung / Merkmale

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Altbau
  • Fertigparkett
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kabelfernsehen
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das komplette Wohnhaus ist vollständig neu saniert - inkl. sämtlicher Leitungen und Verrohrungen. Das Wohnhaus besteht aus 6 Wohneinheiten, die alle mit dem Lift und über das Stiegenhaus erreichbar sind.

Im Erdgeschoss sind ein Fahrradabstellplatz, ein Müllraum sowie 5 Abstellboxen situiert.

Der Zutritt zum Wohnhaus ist entweder durch den großzügigen Eingangsbereich mit bequemen Sitzecken - oder über den Seiteneingang möglich.

Im Erdgeschoß des Objektes ist ein sehr nettes, äußerst ansprechendes Café etabliert mit dem klingenden Namen " Mille Fleurs"! 

Im 1. Obergeschoß sind 3 Wohnungen untergebracht und im Dachgeschoss 2 Wohneinheiten mit jeweils einer Süd-Terrasse und eine (bereits vergebene) Wohnung mit teilweise Hauptplatzblick.

Die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Rundumblick in das schöne Wechselgebiet ist für alle Bewohner jederzeit nutzbar.

Hier können Sie ein abendliches Picknick halten oder einfach nur die Sonne im gemütlichen Liegestuhl genießen!

Als besonderes, nicht alltägliches Zuckerl hat sich der Eigentümer folgendes einfallen lassen:

Jeder Mieter bekommt bei Erstbezug der Wohnung € 1.000,-- (Bar oder Gutschein) zwecks Ankauf einer Küche als Willkommenspräsent!!!

 

Das komplette Wohnhaus ist vollständig neu saniert - inkl. sämtlicher Leitungen und Verrohrungen. Das Wohnhaus besteht aus 6 Wohneinheiten, die alle mit dem Lift und über das Stiegenhaus erreichbar sind.

Im Erdgeschoss sind ein Fahrradabstellplatz, ein Müllraum sowie 5 Abstellboxen situiert.

Der Zutritt zum Wohnhaus ist entweder durch den großzügigen Eingangsbereich mit bequemen Sitzecken - oder über den Seiteneingang möglich.

Im Erdgeschoß des Objektes ist ein sehr nettes, äußerst ansprechendes Café etabliert mit dem klingenden Namen " Mille Fleurs"! 

Im 1. Obergeschoß sind 3 Wohnungen untergebracht und im Dachgeschoss 2 Wohneinheiten mit jeweils einer Süd-Terrasse und eine (bereits vergebene) Wohnung mit teilweise Hauptplatzblick.

Die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Rundumblick in das schöne Wechselgebiet ist für alle Bewohner jederzeit nutzbar.

Hier können Sie ein abendliches Picknick halten oder einfach nur die Sonne im gemütlichen Liegestuhl genießen!

Als besonderes, nicht alltägliches Zuckerl hat sich der Eigentümer folgendes einfallen lassen:

Jeder Mieter bekommt bei Erstbezug der Wohnung € 1.000,-- (Bar oder Gutschein) zwecks Ankauf einer Küche als Willkommenspräsent!!!

Raumaufteilung To 5:

Vorraum, Wohn- Essküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC extra;

Kontaktdaten

Monika Rigler

Lage

Das Wohnhaus befindet sich am südlichen Ende des Hauptplatzes von Aspang Markt - somit in unmittelbarer Nähe von Gemeindeamt, Bushaltestellen, Banken, Schulen, Ärztezentrum und Apotheke. Gastronomie sowie zahlreiche Nahversorger wie z.B. Bäcker oder Fleischhauer sind bequem fußläufig erreichbar! Zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar sind auch der schöne Park mit der Teichanlage - hier finden Ruhesuchende eine angenehme Erholungsstätte - und das Freibad von Aspang!

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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