ERFOLGREICH VERMITTELT!!! Leben nahe Schönbrunn

1150 Wien, Maisonette zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    3430
  • Objekttypen
    Maisonette, Wohnung
  • Adresse
    Sechshauser Straße
    (Schloß Schönbrunn)
    1150 Wien
    Wien
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    122,54 m²
  • Nutzfläche ca.
    136,69 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    17,99 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Loggien
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Keller
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    96,50 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    2,82 (Klasse E)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis
    699.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Loggia
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Schlüsselfertig mit Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK 96,50 2,82 f GEE A++ A+ A B C D E F G E C

Objekt­beschreibung

ERFOLGREICH VERMITTELT!!!   Exklusive Maisonettewohnung mit Terrasse und Loggia nahe Schloss Schönbrunn

Traumhafte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in erstklassiger Lage! Nur einen Katzensprung vom prachtvollen Schloss Schönbrunn entfernt, erwartet Sie hier ein stilvolles Zuhause mit herrlichem Blick in den ruhigen Innenhof. Die lichtdurchfluteten Zimmer mit edlem Parkettboden bieten ein einzigartiges Wohnambiente.

Genießen Sie Ihre privaten Sonnenstunden auf der großzügigen Terrasse oder entspannen Sie auf der Loggia. Der Lift bringt Sie bequem in Ihre Maisonette-Wohnung, die sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und ruhiger, zentraler Lage.

Key Facts der Wohnungen:

  • Nahe Schönbrunn
  • Zum Innenhof ausgerichtet
  • Sehr gepflegter Zustand
  • Zwei Außenbereiche für freies Lebensgefühl

Moderne Ausstattung:

  • Parkettboden
  • Schallschutzfenster
  • Gas-Heizung
  • Lift

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Separates WC
  • Geräumiges Zimmer
  • Wohnraum mit Terrasse und angeschlossener Küche
  • Badezimmer
  • Abstellraum unter dem Treppenaufgang

in der oberen Etage

  • Vorraum
  • Geräumiges Zimmer mit Loggia
  • Geräumiges Zimmer
  • Badezimmer mit WC

LAGE:

Schönbrunn inklusive der Gloriette befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine traumhafte Nachbarschaft. Die dazugehörige U-Bahnstation der Linie U4 ist zu Fuß in cirka 4 Minuten erreichbar. Der Auer-Welsbach Park rundet das Ganze perfekt ab. Viele beliebte Restaurants und Heurige lassen kaum Wünsche offen. 

Diese Immobilie ist in toller Lage und bietet eine perfekte Anbindung in die City. 

Öffentliche Anbindung: U-Bahnstation Schönbrunn der Linie U4 nur 300 Meter (ca. 4 Gehminuten) entfernt. Haltestellen der Buslinien 57A, 10A sowie N60 sind noch näher.

 

Jetzt besichtigen und verlieben!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Kontaktdaten

Karin LOCSMANDI, S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbH

Lage

Schönbrunn befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine traumhafte Nachbarschaft. Die dazugehörige U-Bahnstation der Linie U4 ist zu Fuß in cirka 4 Minuten erreichbar. Der Auer-Welsbach Park rundet das Ganze perfekt ab.

Bus 250 m | Straßenbahn 500 m | U-Bahn 250 m | Bahnhof 250 m | Autobahnanschluss 3,25 km | Supermarkt 250 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 500 m | Ärzte 250 m | Apotheke 250 m | Krankenhaus 2 km | Klink 500 m | Schule 250 m | Kindergarten 250 m | Universität 750 m | Höhere Schule 1,50 km | Bank 500 m | Post 750 m | Polizei 750 m | Geldautomat 500 m 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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