ERFOLGREICH VERMITTELT!!! Leben nahe Schönbrunn
1150 Wien, Maisonette zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID3430
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ObjekttypenMaisonette, Wohnung
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AdresseSechshauser Straße
(Schloß Schönbrunn)
1150 Wien
Wien -
Etage4
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Etagen im Haus6
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Wohnfläche ca.122,54 m²
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Nutzfläche ca.136,69 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.17,99 m²
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Zimmer4
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Badezimmer2
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Separate WC2
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Loggien1
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Terrassen1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2008
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Zustandgepflegt
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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AusbaustufeSchlüsselfertig mit Keller
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Heizwärmebedarf (HWB)96,50 kWh/(m²·a) (Klasse C)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)2,82 (Klasse E)
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Kaufpreis699.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Loggia
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Neubau
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Schlüsselfertig mit Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
Energieausweis
Objektbeschreibung
ERFOLGREICH VERMITTELT!!! Exklusive Maisonettewohnung mit Terrasse und Loggia nahe Schloss Schönbrunn
Traumhafte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in erstklassiger Lage! Nur einen Katzensprung vom prachtvollen Schloss Schönbrunn entfernt, erwartet Sie hier ein stilvolles Zuhause mit herrlichem Blick in den ruhigen Innenhof. Die lichtdurchfluteten Zimmer mit edlem Parkettboden bieten ein einzigartiges Wohnambiente.
Genießen Sie Ihre privaten Sonnenstunden auf der großzügigen Terrasse oder entspannen Sie auf der Loggia. Der Lift bringt Sie bequem in Ihre Maisonette-Wohnung, die sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und ruhiger, zentraler Lage.
Key Facts der Wohnungen:
- Nahe Schönbrunn
- Zum Innenhof ausgerichtet
- Sehr gepflegter Zustand
- Zwei Außenbereiche für freies Lebensgefühl
Moderne Ausstattung:
- Parkettboden
- Schallschutzfenster
- Gas-Heizung
- Lift
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Separates WC
- Geräumiges Zimmer
- Wohnraum mit Terrasse und angeschlossener Küche
- Badezimmer
- Abstellraum unter dem Treppenaufgang
in der oberen Etage
- Vorraum
- Geräumiges Zimmer mit Loggia
- Geräumiges Zimmer
- Badezimmer mit WC
LAGE:
Schönbrunn inklusive der Gloriette befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine traumhafte Nachbarschaft. Die dazugehörige U-Bahnstation der Linie U4 ist zu Fuß in cirka 4 Minuten erreichbar. Der Auer-Welsbach Park rundet das Ganze perfekt ab. Viele beliebte Restaurants und Heurige lassen kaum Wünsche offen.
Diese Immobilie ist in toller Lage und bietet eine perfekte Anbindung in die City.
Öffentliche Anbindung: U-Bahnstation Schönbrunn der Linie U4 nur 300 Meter (ca. 4 Gehminuten) entfernt. Haltestellen der Buslinien 57A, 10A sowie N60 sind noch näher.
Jetzt besichtigen und verlieben!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Kontaktdaten
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NameFrau Mag. Karin LOCSMANDI
Geschäftsführerin, beh. konz. Immobilientreuhänderin -
FirmaS-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbH
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AdresseHauptplatz 10
2620 Neunkirchen -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Lage
Schönbrunn befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine traumhafte Nachbarschaft. Die dazugehörige U-Bahnstation der Linie U4 ist zu Fuß in cirka 4 Minuten erreichbar. Der Auer-Welsbach Park rundet das Ganze perfekt ab.
Bus 250 m | Straßenbahn 500 m | U-Bahn 250 m | Bahnhof 250 m | Autobahnanschluss 3,25 km | Supermarkt 250 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 500 m | Ärzte 250 m | Apotheke 250 m | Krankenhaus 2 km | Klink 500 m | Schule 250 m | Kindergarten 250 m | Universität 750 m | Höhere Schule 1,50 km | Bank 500 m | Post 750 m | Polizei 750 m | Geldautomat 500 m
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)