Lust auf Natur, gesunde Luft und hohe Lebensqualität?

7000 Eisenstadt, Wohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    2573
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    7000 Eisenstadt
    Burgenland
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    50,54 m²
  • Kellerfläche ca.
    3,50 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    4,98 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Loggien
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Keller
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    38,40 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,71 (Klasse A)
  • Verfügbar ab
    2019
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    Provisionsfreie Vergabe für Käufer
  • Kaufpreis netto
    154.850 EUR
  • Kaufpreis brutto
    185.820 EUR
  • Monatliche Kosten netto
    114,00 EUR
  • Monatliche Kosten MwSt.
    11,40 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    125,40 EUR
  • Betriebskosten netto
    114,00 EUR
  • Betriebskosten USt.
    11,40 EUR
  • Kaufpreis
    185.820 EUR
  • kaufpreis MwSt.
    30.970 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Estrichboden
  • Fahrradraum
  • Flachdach
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kabelfernsehen
  • Laminatboden
  • Loggia
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Separates WC
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

HWB SK 38,40 0,71 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnbauvereinigung GFW errichtete im Jahre 2018 einen schmucken Gebäudekomplex mit 24 exklusive Wohnungen in Eisenstadt. Einige Wohnungen wurden bereits vor Kurzem an die neuen Mieter/Eigentümer übergeben.

Eisenstadt lässt infrastrukturell keine Wünsche offen. Das in ca. 20 Gehminuten erreichbare Schloss Esterhazy mit der historischen Fußgängerzone, mit all ihren Geschäften und hübschen Cafe´s mit Schanigärten lockt förmlich einige genüssliche Stunden für Leib und Seele hier zu verbringen! Weitere umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten (Gewerbepark) im Süden der Stadt sind in unmittelbarer Erreichbarkeit - fast direkt vor der Haustüre - angesiedelt. Die Landeshauptstadt bietet nahezu alle Schulformen sowie eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten an. Der Bahnhof Eisenstadt mit Zugverbindungen nach Wien ist in ca. 1,6 km Entfernung erreichbar. Eisenstadt zeichnet sich mit dem Prädikat "Leben am Land mit der Infrastruktur einer Stadt" aus.

Alle Wohneinheiten verfügen über einen sehr ansprechenden Holzboden und moderne Fliesen in den Nassräumen, die sanitäre Grundausstattung inkl. weißer Innentüren ist bereits vorhanden. Große Fensterfronten sind gekonnt nach Süden orientiert und lassen viel Licht und Sonne in die jeweiligen Räumlichkeiten.

Kurzum - die Wohnungen der Wohnbauvereinigung GFW bieten das passende Format für jede Lebensphase und haben optimale Grundrisse. Jede Wohnung weist eine Loggia oder Terrasse mit Gartenanteil auf.

-> Erfahren Sie mehr in der angefügten Infobroschüre zur Eigennutzung!

Sie wollen sofort einen Eindruck von der Wohnung? -> So könnten Sie bald wohnen
Auf Anfrage erhalten Sie gerne eine Übersicht, welche Wohnungen noch frei sind!

Pro Wohnung sind verpflichtend 2 Abstellplätze zu kaufen!
Tiefgaragenplatz - Kaufpreis € 8.500,- (monatlich ca. € 20,-)
Abstellplatz im Carport- Kaufpreis € 5.000,- (monatlich ca. € 20,-)

Gerne informieren wir Sie über die Details!

Kontaktdaten

Nina LANG, S-COMMERZ Beratungs- und Handels GesmbH

Lage

Bus 500m | Bahnhof 1km | Autobahnanschluss 1,50km | Supermarkt 500m | Bäckerei 500m | Einkaufszentrum 1km | Ärzte 1,50km | Apotheke 1,50km | Krankenhaus 1,50km | Schule 1,50km | Kindergarten 3km | Universität 1,50km | Höhere Schule 2km | Bank 500m | Post 1km | Polizei 1,50km | Geldautomat 500m |

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Nach oben