Mit Erdwärme die Heizkosten vergessen!

Neubau mit Erdwärme - Fußbodenheizung!
 

Qualitativ hochwertige Ausstattung und moderne Grundrisse versprechen ein angenehmes Wohnklima. Die zentrale Lage besticht durch eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, nahe Einkaufsmöglichkeiten und spontane Freizeitaktivitäten.

Key Facts der Wohnungen:

• gut geschnittene Wohnungen mit Garten, Terrasse oder ohne Freiflächen
• Größen von 52-92 m²     
• Garagenplätze (straßenseitiger Zugang) 

Moderne Ausstattung:

• Eichenparkettboden
• elektrische Außenjalousien
• 3-Scheibenverglasung bei den Fenstern
• Erdwärmeheizung
• Feinsteinzeug
• Fußbodenheizung
• Klimageräte im Dachgeschoss
• stromsparende LED-Deckenspots
• Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel im Badezimmer
• bereits fertiggestellt

LAGE:

Die Volksoper und die dazugehörige U-Bahnstation der Linie U6 sind zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Der Schubertpark und der Kutschkermarkt runden das Ganze perfekt ab.

Viele Cafés, Szenelokale, Beisl und Restaurants, sowie zahlreiche Supermärkte ums Eck in der Martinstrasse oder der Währinger Straße lassen kaum Wünsche offen. Der Kutschkermarkt mit täglich frischen Waren und vielen prächtigen Marktständen ist ein besonderes Highlight.

Diese Immobilie bietet Zentrumsnähe und eine perfekte Anbindung in die City. Der Türkenschanzpark ist als beliebtes Freizeitareal leicht erreichbar.

Öffentliche Anbindung: Straßenbahn 40, 41, 42, U6, S45

Gerne stehen wir für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung!

Ausstattung gemäß Baubeschreibung (die dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil des Lieferumfanges und dient nur als Einrichtungsvorschlag). Alle dargestellten Gegenstände haben symbolhaften Charakter. Druck- und Satzfehler, sowie Irrtümer und baulich bedingte Änderungen vorbehalten. Die Wohnungsgrößen sind Circa-Angaben und können sich durch die Detailplanung geringfügig ändern. Maßgeblich ist in jedem Fall der Kaufvertrag.

EG
Top 1: 68,96 m² 537.900,00 € aktiv
Top 2: 66,91 m² 395.000,00 € aktiv
Top 3: 51,2 m² 328.900,00 € aktiv

1. Etage
Top 5: 89,67 m² 713.900,00 € aktiv

2. DG
Top 15: 91,97 m² 977.900,00 € aktiv