Familientraum- Bungalow in Wiener Neustadt mit wunderschönem Garten !!!

2700 Wiener Neustadt, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

Rukmane SELIMAJ, S-COMMERZ Beratungs- und Handels GesmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    3052
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    2700 Wiener Neustadt
    Niederösterreich
  • Wohnfläche ca.
    110,24 m²
  • Grund­stück ca.
    710 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    28 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Fertigteile
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    98,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)
    1,18 (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    31.01.2023
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fertigbauweise
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Neubau
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Walmdach

Energieausweis

HWB SK 98,00 1,18 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Nach der Landeshauptstadt ist Wiener Neustadt die zweitgrößte Stadt in Niederösterreich und liegt etwa 50km südlich der Bundeshauptstadt Wien im Industrieviertel.

Die Schulstadt Wiener Neustadt mit ihren ca. 46.000 Einwohnern ist u.a. für die vielen Einkaufsmöglichkeiten, die umliegenden Freizeitangebote, die gute Infrastruktur sowie die hohe Lebensqualität bekannt.

Das Wohnhaus befindet sich in sonniger Siedlungslage, zentral und doch ruhig gelegen.

 

Der idyllische Garten ist komplett eingefriedet und wunderschön angelegt- mit Bäumen und Pflanzen, hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und den Tag Revue passieren.

Auch für gemütliche Grillabende mit der Familie ist auf der großzügigen Terrasse reichlich Platz. 
 

Die Grundstücksgröße beträgt laut GB-Auszug 710m², also haben Sie hier genügend Platz für einen Pool oder eine Garage.

Das gediegene Wohnhaus weist eine Wohnfläche von 110,24 m² auf und ist 1992 benützungsbewilligt worden.

Die Raumaufteilung:

  • Wohnzimmer
  • 3 Zimmer
  • Küche
  • Bad
  • WC
  • Diele

Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von dieser Liegenschaft und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!
 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!  

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Rukmane Selimaj unter 050100-672792

oder r.selimaj@s-commerz.at gerne zur Verfügung.

 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

 

Lage

Stadtrand in Grünlage

Bus 500 m | Bahnhof 1 km | Autobahnanschluss 1,50 km | Flughafen 3,50 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 1,50 km | Einkaufszentrum 2 km | Ärzte 1,50 km | Apotheke 1,50 km | Krankenhaus 3 km | Klink 9 km | Schule 1 km | Kindergarten 1 km | Universität 4,50 km | Höhere Schule 2,50 km | Bank 1,50 km | Post 1,50 km | Polizei 1,50 km | Geldautomat 1,50 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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