2130 Mistelbach – Hochwertige Doppelhaushälften, belags- oder schlüsselfertig

Hier ist Wohlfühlwohnen garantiert!

Im kleinen Ortsteil Ebendorf, im Gemeindebezirk Mistelbach in Niederösterreich, wird gerade ein neues Wohnbauprojekt errichtet, dessen Fertigstellung in belagsfertigem Zustand Ende 2020 erfolgte und die Fertigstellung in schlüsselfertigem Zustand wird mit Dezember 2021 erfolgen.

Das Projekt umfasst zwei Doppelhäuser, Haus 1 – bestehend aus Top 1 und Top 2 – Haus 2 und Haus 3 sowie zwei Einfamilienhäuser, Haus A und Haus B. Die Häuser bieten zum Teil ein ländliches Flair mit reichlich Grünraum und zum anderen befindet sich das Stadtzentrum von Mistelbach in unmittelbarer Nähe.

Bei jedem dieser hochwertigen Häuser ist ein eigener Garten sowie ein Balkon beziehungsweise eine Terrasse vorhanden, welche alle Richtung Süden ausgerichtet sind. Ebenso inkludiert dieses Projekt eine Tiefgarage mit insgesamt 6 Stellplätzen, einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum und Einlagerungsräume. Darüber hinaus ist geplant das alle Wohneinheiten barrierefrei errichtet werden und das jedes Top als kleines „Willkommensgeschenk“ ein E-Bike erhält.

ALLE VORTEILE AUF EINEM BLICK:

  • Hochwertige Qualität
  • Eigengarten und Terrasse/Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Beheizung und Warmwasseraufbereitung über Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Zusätzlich eine Solaranlage
  • Pufferspeicher in Abstellräumen
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
  • 1 Tiefgaragenplatz

BELAGSFERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTEN:

Haus 1         Top 01      4 Zimmer     Doppelhaushälfte         100,07m²         bereits schlüsselfertig ausgebaut
Haus 1         Top 02      4 Zimmer     Doppelhaushälfte         100,27m²         290.080,00€
Haus 2                           4 Zimmer     Doppelhaushälfte         140,12m²         393.680,00€
Haus 3                           4 Zimmer     Doppelhaushälfte         138,76m²         388.500,00€

In belagsfertigem Zustand sind folgende Leistungen nicht enthalten:

  • Innentüren (inkl. Zarge)
  • Malerarbeiten
  • Bodenlegerarbeiten
  • Küchengeräte und Armaturen
  • Fliesenlegerarbeiten
  • Sanitärausstattung wird als Rohinstallation ausgeführt, ohne Geräte, Armaturen und sanitäre Einrichtungsgegenstände
  • Gärtnerarbeiten

SCHLÜSSELFERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTEN:
Fertigstellung Dezember 2021

Haus 1         Top 01      4 Zimmer     Doppelhaushälfte         100,07m²         336.700,00€    -> 360° Besichtigung
Haus 1         Top 02      4 Zimmer     Doppelhaushälfte         100,27m²         331.520,00€
Haus 2                           4 Zimmer     Doppelhaushälfte         140,12m²         440.300,00€
Haus 3                           4 Zimmer     Doppelhaushälfte         138,76m²         434.084,00€

LAGE UND ENKAUFSMÖGLICHKEITEN

Das Wohnhausprojekt in dem kleinen Ortsteil Ebendorf ist besonders durch die ruhige Lage gekennzeichnet. Dennoch erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto das Gemeindegebiet Mistelbach, wo Ihnen diverse Infrastruktureinrichtungen, wie Banken, Supermärkte, ein Einkaufszentrum, Bäcker, Drogerien, eine Apotheke, Ärzte und Restaurants zur Verfügung stehen. Auch für die Kinder gibt es zahlreiche Angebote in näherer Umgebung. Vom Kindergarten weg, über die Volksschule, Neue Mittelschule, ein Oberstufenrealgymnasium, eine HTL bis hin zu einer Landwirtschaftlichen Fachschule ist alles vorhanden.

MOBILITÄT

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch einen Bus ins Zentrum von Mistelbach gegeben. In Mistelbach steht Ihnen dann ein Bahnhof zu Verfügung, weshalb Sie ohne weiteres wunderbar mit den öffentlichen Verkehrsmitteln reisen können. In rund 10 Minuten erreichen Sie über die Brünner Straße die Auffahrt auf die Autobahn A5, von der aus Sie ungefähr noch 40 Minuten bis nach Wien benötigen.

KEINE VERMITTLUNGSPROVISION FÜR DEN KÄUFER!

Um Informationen zu den Doppelhaushälften zu erhalten, bitten wir um Kontaktaufnahme.

Ich freue mich auf Sie!

Michelle Kovacs, BA
+43 (0)5 0100 – 672 795
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